30万公积金贷款可以贷款多少?积金我们需要根据不同地区的政策、个人情况等综合判断,贷款多少没有办法根据公积金缴存情况来单一的看完计算出可以贷款的额度,只有对于借款人的知道情况非常清楚才能计算出可以贷款的额度,具体可以参考以下内容判断:
1、积金申请公积金住房贷款
由于不同地区的贷款多少贷款政策不同,我们以广州为例。看完广州的知道住房公积金贷款主要有四点限额标准,通过四点限额标准计算出的积金最小值就是借款人的最高额度:
1)可贷额度不高于个人住房公积金缴存情况计算出的额度
①计算方式:一般单位缴存公积金职工额度的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数;
②举例:如果以30万公积金存款为例,月存款1万,贷款多少到退休年龄月数还剩120月,看完则可贷额度为:30*8+1*120=360万;
根据该方法计算出的知道贷款额度就为360万,最高额度不高于该值。积金
2)可贷额度不高于个人住房公积金贷款最高额度
个人住房公积金贷款额度视家庭和情况而定,贷款多少个人申请最高额度60万,看完如果是两个人申请最高额度100万,二孩及以上家庭额度最高130万。
3)可贷额度不高于购房总价款×(1-最低首付比例)
最低首付比例对于有房和无房人群又有所不同,根据不同情况最低首付比例在20%-40%间。
举例:比如小王需要购房的房子需要100万,最低首付比例按30计算,那么小王可贷的最高额度就是100*(1-30%)=70万。
4)公积金贷款还款额不高于申请人家庭收入的50%
家庭收入认定标准据不同地区而定:
不足缴存基数的,个人收入以缴存基数为准;高于缴存基数的,在工资和缴存基数中取高值。
小结:根据上述计算,我们可以得出按照广州的政策计算,30万公积金贷款,只有一个人申请住房贷款,则住房贷款最高额度最高只有60万,虽然根据住房公积金缴存情况计算出的额度较高,达到360万,但是个人最高可贷额度的上限是60万,也没办法贷款更多。
2、申请商业银行信用贷款
商业银行信用贷款的最高贷款额度主要由两个因素决定:
1)贷款产品最高可贷值
一般的信用贷款最高额度在30万-50万,有特殊的信用贷款产品最高额度可以达到200-300万,一般都是条件比较苛刻,需要提供的证明文件较多才能贷款额更高。
举例:小王要去贷款,选择了一个普通的贷款产品,小王的个人信用优良,而且小王具有抵押物、资产等也比较多、公积金缴存额也很高,但是该贷款产品银行能给出的最高额度就是30万,那小王虽然个人情况足够贷款100+以上的贷款,但是选择这个贷款产品之后也是没办法得到更高额度的。
2)个人最高可贷值
个人最高可贷值取决于很多方面,包括公积金缴存数、个人收入、工作时长、申请时间、学历情况等。具体贷款数额需要根据当地贷款银行或金融机构根据它们的计算方式综合判定。
3、总结
综上,30万公积金贷款能贷多少数额,需要根据不同地区、不同银行、不同贷款产品和个人的综合情况来计算,只是具有单一的公积金缴存额是无法得出具体的答案,如果需要计算可以结合当地政策进行相关计算。
以上是“30万公积金贷款多少”的相关内容。
公积金贷款 贷款额度 信贷 贷款银行信用卡贷款需要什么手续,具体信用卡贷款办理条件及办理流程如下:一、信用卡贷款的申请条件在办理银行信用卡贷款时需要满足信用卡贷款的基本申请条件,以下是具体申请条件:1、持有信用卡办理信用卡贷款需要借 ...
可信度较高的贷款平台可以参考这五个贷款平台,以下为这五个贷款平台的详细内容:一、贷款产品要素介绍二、具体产品介绍1、安逸花安逸花是马上消费金融旗下贷款产品,当前消费金融公司只有31家,其中马上消费金融 ...
不用抵押下款快的贷款有很多,不过如果你不想碰上套路的话,建议去正规平台办理。这类平台一般都是由持牌金融机构放款,还能提供完善的风控机制保障你的借贷安全,加上利息都在合法范围内,可有效降低你的贷款成本。 ...
好车e贷快速还款方式主要有以下方式:一、自动扣款1、银行卡自动扣款好车e贷属于汽车贷款,在办理贷款后会绑定一个银行卡账户,每个月往该账户中存入还款额,等待还款日当日系统会自动扣除银行卡中的钱。失败原因 ...
房贷忘记存钱了晚了一天,可以用以下方法解决:1、立即将钱存入还贷银行卡中用户应该立即将房贷月供金额存入还贷银行卡中,然后再打电话给房贷银行,咨询房贷银行是否会发起自动扣款。如果客服回复,会发起自动扣款 ...
国家允许的小额贷款平台,一般都需要满足三点要求:1、资金来源正规不管平台是自己放贷,还是提供助贷服务,资金方都必须持有国家颁发的合法金融牌照,包括但不限于银行牌照、消费金融牌照、网络小贷牌照。2、贷款 ...